細部まで想いをかなえる
日々暮らしやすくて
温もりのある家族の家
はんべ工務店のつくる『住実香の家』は、家族のコミュニケーションが自然に生まれる部屋同士つながりのある木づくりのお家です。「ワンルーム的な間取り+視線が抜ける工夫+無駄のない空間づくり」を基本に設計をしていますので、コンパクトな坪数でもゆったり感じられます。
お住まいになるご家族の想いが詰まっていること、暮らしやすく、丈夫で長持ちすることも大切に考えながら、子育てのしやすい・家事のしやすい、自然素材を使った明るい無垢の木のお家を設計いたします。
はんべ工務店のコンセプトが詰め込まれた モデルハウス『住実香の家』のページ
1. 自然素材を使った無垢の木の家
はんべ工務店では、無垢材をはじめ珪藻土や漆喰、和紙壁紙、コルク、竹フローリングなどの自然素材を使ったお家をつくっています。
無垢材の床に素足で暮らす、本物だけが持つ心地よさ、木の香りが日々感じられる家は、身体も心もリラックスさせてくれます。無垢材は主に国産材の杉材を使用しています。構造材も集成材を使わず人工乾燥させた無垢材を使用しています。
それぞれの素材について詳しくは、様々な自然素材のご紹介｜床材・塗り壁・壁紙等へ
2.明るいリビングが中心の家｜気配が感じられる空間づくり
はんべ工務店は、明るいリビングが中心の部屋同士つながりのある家づくりが得意です。
日当たりの良い明るいリビングを中心に、家中どこにいても家族の気配の感じられるようなワンルーム的な間取りはコミュニケーションを自然に生み出してくれます。LDKを通って他の部屋にいけるような間取りの工夫をすると「リビングに行こう」と思わなくても自然に顔を合わせる機会が増えます。お子さんが大きくなってくると、コミュニケーションできる機会が少なくなっていきますので家族仕様の間取りで家をつくりませんか。
詳しくは、リビング中心の家｜家族が自然に集う間取りに！をご覧ください。
リビングに幅広の階段・吹き抜け・ウッドデッキなど･･･視線が抜ける工夫をすることで、広々と感じられる居心地の良いリビングがつくれます。
○幅広の階段『リビングステージ階段』は、はんべ工務店で人気のリビング階段です。幅広の階段を数段上がったところに畳1帖ほどの踊り場と本棚を設けて「ただの通路である階段をリビングの一部にしてしまおう！」という発想で、楽しさや使いやすさを兼ね備えた階段です。
→ 『リビングステージ階段』のある楽しいリビング
○吹き抜けに小窓や通路を設けると、リビングにいる家族とコミュニケーションをとることができ、2階とのつながりを深くすることができます。特にお子さんのいるご家庭においては、お子さんが家中どこにいても気配を感じやすくなります。また室内干しができたり、吹き抜けの窓を開閉しやすいといったメリットもあります。
→ 1Fと2Fとがつながる吹き抜けのあるリビング
○ウッドデッキはリビングからつながり、アウトドアリビングとして使えます。視線に広がりもできて、本来のリビングよりもより広い空間に感じられます。
→ リビングとつながるウッドデッキのある木の家
○ +α ２階はお子さんが小さいうちはみんなで使えるスペースにしておく！
お子さんが小さいうちは子供部屋をフリースペースとしてご家族・お友達と広く使えるようにしておき、お子さんの成長と共に変化させていくお部屋づくりをご提案させていただいています。
詳しくは、ご家族で遊べる２階の子ども部屋｜フリースペースから始める暮らしをご覧ください。
☆子育て中のご家族に飾り棚（ニッチ）プレゼント！－淡海子育て応援団登録店－
はんべ工務店は滋賀県「淡海子育て応援団」の登録店。子育て中のお客様からの新築工事ご依頼には、お好きな３ヶ所に飾り棚（ニッチ）をプレゼントいたします。
3. ご家族みんなの想いを反映したオンリーワンの木の家
はんべ工務店の打ち合わせは、お客さまと楽しみながら詳細まで決めていくスタイル。ご要望に応じてセミオーダー・フルオーダーで、一棟一棟進めてまいります。
○ 細かなところまでご希望を反映
「こんな家にしたい！」きっと理想の家を思い描かれていると思います。私共は、できる限りお客様のご期待に応えたオンリーワンの木の家を実現してまいります。こだわりたい細かなことなど、ぜひお話をお聞かせ下さい。
-
LDKの一角にご家族で使える勉強＆パソコンスペース -
ご主人の書斎やお子さんの秘密基地にロフト -
シュークロゼット＆土間収納 -
こじんまりとした隠れ家風の和室 -
キッチンの隣に家事室 -
トイレの手洗いに信楽焼 -
建具屋さんの手作りでお好みの建具を -
あこがれの薪ストーブ -
室内干しで洗濯もラクラク乾く♪
初めての注文住宅をご満足のいくものにしていただけますように･･･。実現したい家づくりについて整理されるきっかけになれば幸いです
○ 打ち合わせから施工管理・アフターケアまで一貫体制で
ハウスメーカーさんには、営業・設計・工事などそれぞれ担当者がいますが、はんべ工務店では、打ち合わせから設計・施工管理・アフターケアまで一貫して代表の中村が担当します。そのため、お打ち合わせの内容がダイレクトに確実に現場に反映されます。
現場のことをよく分かっている者がお打ち合わせをしますので、実際の工事を視野に入れながら、アフターフォローのことまで考えた、確かな家を建てるためのご提案ができます。工事が始まってからも現場で一緒に確認します。「契約したら担当者が時間をとってくれなくなった」「営業の人と現場の人の言うことが違う」なんてことは一切ありません。
打ち合わせでは、どのようにご希望を反映したプランができあがっていくのか、打ち合わせについてをご覧ください。
4. 高断熱性能と暮らしやすい通風・採光・収納・動線の家
これからずっとお住まいになる家ですから、夏も冬も過ごしやすくて、収納が充実し、日々生活しやすい動線であるetc. 暮らしやすくて実用的な部分も大切にしています。
○ 高い断熱性能
暑い夏、寒い冬を過ごしやすくするためには、高い断熱性能が大切な要素です。はんべ工務店では、省エネ等級４相当の高い断熱性能の家を建てています。熱の出入りの大きい開口部には、サッシの中でも高グレードの断熱サッシを採用。打ち合わせの段階から、エアコン等の効率が良い居住空間になるよう間取りの設計をし省エネ性能の高い家づくりを行っています。
詳しくは、はんべ工務店の寒くない家づくりへ
○ 通風・採光を考慮した設計
夏には家の中を心地よい風が通り抜け、冬は窓から太陽の光をたっぷり取り入れる。そんな季節を感じながら暮らせる木の家づくりをしています。
リビングは日当たりの良い南や東に。キッチンは明るくて寒くない東側にして、西側には水回りを。窓・建具の配置は、家の中を風・空気がスムーズに流れるように、家の中に入って外に出て行くまで、できるだけまっすぐに配置していきます。内部の建具は、開けたままにしておける引き戸がおすすめです。
日当たりの良い位置にリビングを 
空気の流れや採光を考えて窓を配置
○ 充実した収納計画
物があふれやすいキッチン・リビングを始め、あらゆる物を適材適所に必要に応じて片付けられるよう収納計画をしっかりたてていきます。階段下などのデッドスペースも無駄にしません。
詳しくは、注文住宅の収納実例｜各部屋に適材適所の収納をへ
○ 家事効率のよい動線
掃除・洗濯・食事の準備以外にも、いわゆる「名もない家事」もいっぱいありますね！ そんな家事をなるべく効率的にこなせるように間取りづくりをしています。
5. 丈夫で安心な長持ちする家
デザインも大切な要素ですが、丈夫で安心、長持ちを優先して考えた家をお作りしています。
自然素材の施工実績が豊富な腕の良い専任大工による直接施工、信頼のできる職人達が品質の確かな家として形にしていきます。
長期優良住宅・耐震等級3にも対応可能です。
○ シンプルな外観（外壁・屋根）
外観はできるだけ凹凸の少ないシンプルな形状の方が、より家の長持ちにつながるというのがはんべ工務店の基本的な設計の考え方です。屋根の形状も同様に、特にご希望がなければシンプルな切り妻屋根でご提案させていただいています。軒の出はしっかりと出して、躯体内に雨が侵入するのを防ぎます。設計の段階から長持ちすることを考えて作ることで、結果的に後々のメンテナンス費用の軽減にもつながります。
○ 構造部分の柱・土台にも無垢材の４寸の太い国産の桧(ひのき)や杉を使用
新築工事では、通し柱と土台に4寸（約12cm）の国産桧を、管柱に４寸の国産杉を使い、日本の風土に適した木造軸組在来工法で家を建てています。柱や壁は耐震を考慮しながらバランス良く配置します。構造材は無垢材の人工乾燥材を使用しています（集成材は使用していません）。
[はんべ工務店の主な使用木材と産地]
- ○ 土台：桧4寸（愛媛・徳島・岐阜産）
- ○ 通し柱：桧4寸（愛媛・徳島・岐阜産）
- ○ 管柱：杉4寸（愛媛・徳島・岐阜産）
- ○ 梁：米松4寸（米国）＊国産材も可（杉・松）
- ○ 床：杉35・15ｍｍ（徳島産）＊吉野杉も可
- ○ 造作材（奈良産）
○ 湿気を防ぐベタ基礎＆防蟻薬剤処理を行わない安心な床下の仕様
ハウスメーカーや多くの建築会社・工務店では、防蟻（白アリ）対策に通常5年～10年ほど効果のある薬剤が使用されるのが一般的です。
はんべ工務店では防蟻薬剤処理を行っていません。人に優しい防蟻薬剤処理を行わなくてよい安心な仕様を採用しています。防蟻効果が高いとされる桧を土台に使い、ベタ基礎・基礎パッキンで床下の通気を確保した仕様です。もちろん、建築の法律で認可されている工法です。
○ 全棟地盤調査（保証付）
地盤調査は、地盤の状態を調べて改良の必要があるかどうか見るために行ないます。この結果、補強を必要とする場合もありますが、家を建ててしまった後では多額の費用が必要となりますので、事前に調査を必ず行うことが大切です。全棟に行なう地盤調査には、不同沈下などに対する保証付き。
☆ ご自身でのDIY仕上げをサポート
100％自然由来の素材を使ったDIYのできる材料が最近はいろいろと出てきています。ご家族の思い出作りやコストカットのためにご自身でDIYを検討されるお施主様もいらっしゃいます。そんなお客様のために、塗り壁の仕上げなどDIYをしていただきやすいようにサポートも行なっていますのでお気軽にご相談ください。
☆ 子育てのしやすい家
注文住宅で家を建てるなら、お父さんもお母さんもお子さんも、家にいることが楽しくて暮らしやすい、あなたのご家族だけのオリジナルの家を手に入れませんか？ お子さんが家中どこにいても気配が伝わってくるような、そんな部屋同士つながりのある、ご家族が自然に関わり合えるワンルーム的な、お子さんとの楽しい暮らしを考えた家づくりをご案内します。
詳しくは、子育てのしやすい家へ
☆ 平屋を建てて田舎に暮らす
大自然に囲まれた土地で平屋を建ててゆったり暮らしたい･･･、とお考えなら注文住宅で理想の平屋暮らしを実現しませんか？ 階段のないフラットな空間で暮らす平屋のお家。明るいリビングを中心にした家族仕様の空間づくりをしながら、無駄のない家事動線や収納を充実させた暮らしやすい家をお作りします。
詳しくは、平屋を建てて田舎に暮らすへ
☆ リノベーションでも木の家！
新築よりもリーズナブルに、中古住宅を自然素材の木の家に生まれ変わらせることができます。はんべ工務店ならではの、家族のふれあいを大切に考えた木の家リノベーションをご提案させて頂きます。
断熱性能を向上させたり、耐震補強工事も同時に行うことができますので、より快適に、より安心に暮らしていただけます。ご予算に応じて、工事する部屋を限定したりすることもできます。
詳しくは、木の家にリノベーションへ
はんべ工務店の家づくりの想い
「お客様らしさを大切にしご満足いただける家づくりをしたい」という想いがあります。
「早いことが良いこと」のように、短期間の打ち合わせだけでマイホームが完成することがあります。マイホームは、一生に一度の大きな大切な買い物のはずです。「早く建てる」を目標にしてしまうと、満足していただける家は決して建たないと考えています。
お問い合わせ～ラフプランご依頼までの流れ
まずは、資料請求やモデルハウスご見学などお気軽にお問い合わせください。時期があえば、完成内覧会にもぜひお越しください。「よくいただく質問」もご参照ください。
↓
ラフプラン作成と概算お見積りをご依頼下さい。
お客さまの家づくりに対する思い・ご要望・不安点などお聞かせ下さい。また、敷地を拝見し、採光や周囲の環境等も確認させてください。建築ご予定の土地に合わせてプランをご提案いたします。プランと概算お見積りのご提出までにしばらくお時間を頂戴します。
↓
ご提出の時に、ラフプラン・概算お見積りの内容について詳しくご説明いたします。
概算お見積りについては、よくいただく質問「はんべ工務店で注文住宅をつくるのに、実際にどのくらい予算が必要ですか？」をご参照ください。
ご検討いただき、はんべ工務店にご依頼いただけるようでしたら、ここから業務委託と詳細のお打ち合わせが始まります。
＊業務委託：建築確認申請、地盤調査、および新築工事建築業務のお申込み
ご購入前の土地の無料アドバイス
土地探しから始められるお客さまは多くいらっしゃいます。やっとご購入を考えられるような土地が見つかったとしても、本当に良い土地なのかどうかご心配ではありませんか。
はんべ工務店では、購入をお考えの土地が「ご希望の間取りの家が建てられそうか」「必要な外構工事等にいくら位かかりそうか」「その他、気になる点があるかどうか」など、現地に同行して建築的な目線からアドバイスいたします。不動産屋さんからの情報では得られなかった発見（デメリットなど）があるかもしれません。
また、その土地で建てられる家の大きさや間取りを把握していただけるよう「ラフプラン作成」と「概算お見積り」を無料で提出させていただきます。
【動画のもくじ】
- ・土地さがしについて
- ・土地の現地アドバイスについて
- ・ラフプランと概算見積もりについて（無料）
- ・土地がなかなか決まらない場合
- （時間 3：10秒）
打ち合わせについて
お打ち合わせは週１回程度のペースで進めます。ご希望や状況に応じてオンラインやメール等でのやりとりも可能です。プランはお施主さまのご希望に応じて何度でもお作り直しいたします。ご家族の想いをひとつの形にしていく家づくり。お客さまとのコミュニケーションを大切にしながら、お客さまと一緒に考え、間取りが決定すれば、詳細まで詰めていきます。
はんべ工務店の施工事例や住宅雑誌などで気に入ったところがあればお気軽におっしゃってください。専任大工による造作・収納工事も得意としています。キッチン、ユニットバスや仕上げ材等々･･･、お好みのメーカーや品番をお選びいただけます。
お打ち合わせ回数や期間の設定はありませんのでご納得いただけるまで何度でも。十分にご希望のかなえられたフルオーダーの家を完成させることが可能です。
フルオーダーではなく、こちらである程度お選びした中から決めていただくセミオーダーも選択していただけます。お客さまのご希望に応じた進め方をいたします。
【動画のもくじ】
- ・打ち合わせの期間・頻度について
- ・打ち合わせの回数が多い理由
- ・工事の期間について
- ・工事中の見学や打ち合わせについて
- ・建築費の支払いについて
- （時間 2：25秒）
プラン確定～着工・お引き渡しまでの流れ
最終の図面を元に本見積りを提出いたします。このお見積りは、材木一本の値段から細かくお出しします。ご希望に・ご予算に応じてプランを調整します。
↓
確認申請の提出と、地盤調査を実施します。地盤調査は、地盤の状態を調べて改良の必要があるかどうか見るために行ないます。
↓
確認申請の許可がおりたら、本契約を交わさせていただきます。ここから本格的な建築工事の始まりです。
↓
工事着工。工事中も随時、現場などでさらに詳細についてのお打ち合わせをします。
↓
完成・お引き渡しです。待ちに待った新居の完成です。お客様にご確認いただき、お引き渡しになります。
これから、長いおつきあいの始まりです。
安心して注文住宅をご依頼・お住まいいただけるよう各種保険・保証制度に加入しています。
詳しい内容につきましては、はんべ工務店の安心保証をご参照ください。
アフターケアについて
お住まいは時間と共に変化していきます。お客様の住み心地はどうか、不具合など生じていないか、新築の場合、１年目・３年目に無料点検を実施しております。
また、不具合があれば迅速に対応し、お引き渡し10年以上経過したＯＢお施主様からも喜んでいただいています。 打ち合わせ、工事から引き続いて代表の中村が一貫して対応いたします。
【動画のもくじ】
- ・アフターケアについて
- ・木の家のお手入れについて
- ・はんべ工務店に依頼されるお客さまの傾向
- （時間 1：44秒）
- はんべ工務店で注文住宅をつくるのに、実際にどのくらい予算が必要ですか？
-
はんべ工務店の平均建築工事費は、ご夫婦とお子さん1～2人（28坪～35坪）の世帯で2300万円～2600万円（税込）。平屋建ての場合、25坪の延床面積で2250万円～（税込）。こちらの費用は、本体工事費の他に地盤調査費、建築確認申請費、各種検査費用、設計料などを含んでいます。
ご希望の無垢の木の家は、はんべ工務店ではいくら位で建てられるか･･･、メールでヒアリングシートをご返信いただくと目安になる概算金額をお出しします。 → お問い合わせフォームへ
プランをシンプルにすればコストダウンも可能です。100%オーダーメイドの注文住宅ですので、選ばれる仕様や設備のグレード、大工さんによる造り付けの家具などによって増減します。お打ち合わせの際、あらかじめご予算をおっしゃっていただくと、可能な範囲でご予算を超えないご提案をいたしますのでお気軽にご相談ください。
ハウスメーカーさんなどの場合、最初に提示された価格が、完成してみると○百万円もオーバーしてしまった･･･、というような話を耳にすることがあります。建築の“坪○○万円”という表記には、含まれている工事の内容が会社によって違います。ということは、その値段だけではご入居されても生活できない状態であることが意外に多い場合があります。
はんべ工務店では、最初にお出しする概算金額の中に上記のような建築に関わる費用を含めております。
また、はんべ工務店のつくる家は『ワンルーム的な間取り+視線が抜けるプランニング+無駄のない空間づくり』ですので、コンパクトな坪数でも広く感じられます。 - どうしてこの価格でできるのですか？
- 理由は3つあります。
１つめは、はんべ工務店が直接施工を行っていることです。施工には、専任の大工さんと各種専門の職人（左官屋さん、電気屋さん、水道屋さん等々）達が直接現場の施工に当たりますので、中間マージンを大きくカットすることができます。
２つめに、主に間伐材の無垢の杉材を使っていることです。コスト面からも山を守る視点からもお薦めの無垢材です。
３つめは、宣伝広告費をほとんどかけていないことです。営業担当の者もおりませんので、人件費も余分にかかりません。 - 購入を考えている土地があるのですが、本当に良い土地なのかどうか心配です
- ご購入をお考えの土地が本当に良い土地なのかどうか心配ですね。私共では、ご購入される前に拝見し、建築側の目線からアドバイスをさせていただくサービスを行なっております。不動産屋さんからは得られなかった発見があるかもしれません。
また、その土地ならどれ位の大きさで、どんな間取りの家を建てることが可能なのかを把握していただける「ラフプラン作成」や「概算お見積り」も、ご希望により無料でご提案いたします。 - 土地が変形地（又は狭小地）です。どんな家が建てられるか不安なんですが？
- 私たちは、その土地の特徴を生かしたご提案をしたいと考えています。オーダーメイドならではのオリジナルな家づくり。周りの景色等も加味しながら、プランを作っていきますのでご安心ください。
できるだけ廊下や間仕切りをなくしたオープンな間取りや、計画的な収納を取り入れることで、比較的小さな建坪でも、開放感のある広い空間を生み出すことができます。 - 無垢の木のフローリングは使いたいけれど･･･手入れはどのようにすればいいですか？
- 普段のお手入れは、乾拭きか固く絞った布で拭いてください。掃除機もＯＫです。
傷がついたり、取れない汚れがついた時は、目の細かいサンドペーパーでこすります。表面が凹んでしまった時は、お湯をかけて蒸気を含ませると、ある程度回復します。 - 自然素材をふんだんに使用しているとのことですが、主にどんな材料を使っていますか？
- まず床板に使用する無垢材ですが、主に杉材を使用することが多いです。杉材は、柔らかくて足触りのよい材料です。他にも、ナラ材やカバ材、オーク材などお客様のご希望に応じて様々なものを使用しています。
無垢材の他にも、床にコルクや竹フローリング、サイザル麻、壁には珪藻土や和紙壁紙・月桃紙・オガファーザーなど、お客様のご要望に応じて様々な材料を使用しています。
詳しくは、様々な自然素材のご紹介｜床材・塗り壁・壁紙等へ - 実際に建てた家を見てみたいのですが？
- 実際に建てた家をご覧になったり体感していただくのが、一番、私共の家づくりをお分かりいただけるのではないかと思います。
はんべ工務店では、滋賀県ローズタウン内にモデルハウス「住実香の家」を設置しております。実際に暮らしている雰囲気を手軽に感じていただけるモデルハウスです。事前予約制です。
→モデルハウス「住実香の家」の見学申し込みはこちらから
内覧会を行う機会は限られていますが、時期が合えばぜひ内覧会にもお越しください。
オープンハウスだけではなく、お問い合わせいただいた方のみにお知らせする見学会も開催しております。 - 冬が苦手なので寒くない家を建てたいのですが、どのような方法がありますか？
- 冬の寒さ対策には色々ありますが、その一つとして、私共のつくる木の家の標準仕様となっている１階の1.5ｃｍ厚さの杉の床板を、２倍の厚みの3ｃｍのもので施工する方法があります。
元々、杉板は、柔らかくて断熱性能の高い温もりの感じられる材ですので、新建材のフローリングに比べて、冬でも足が冷たく感じにくく、寒くない家をつくるのに適しています。
冬の寒さや夏の暑さは断熱性が重要な要素になります。私共の建てる家の窓（サッシ）の標準仕様には、ペアガラスはもちろん、枠にも断熱が施されたグレードの高い断熱サッシを採用しています。壁・床・天井の断熱材につきましても高性能の材料を使っており、省エネ等級４相当の高い断熱性能の家を建てています。
お客さまのご感想等は、はんべ工務店の寒くない家づくりでご覧いただけます。[はんべ工務店の主な断熱材]
- ○天井：グラスウール155ｍｍ
- ○床下：ネオマフォーム45ｍｍ
- ○壁面：ロックウール92ｍｍ
- ※この他にもお客さまのご要望でお選びいただけます。
- 吹き抜けのあるリビングにあこがれますが、寒くないでしょうか？
- リビングに吹き抜けがあると明るくて開放的で素敵ですね。でも、冬場は暖かい空気が上に上がっていって寒いリビングになってしまうのでは…、とご心配される方もいらっしゃいます。
はんべ工務店では、冬場も暖かくお過ごしいただけるよう、吹き抜けを設置する際は、暖かい空気が2階へ流れていかないように設計段階から対策をしていますので、お施主様からも冬も暖かくお過ごしいただけていると伺います。それに加えて高断熱での施工ですので、ご安心ください。
詳しくは、吹き抜けのあるリビングは寒くない？ の疑問を解消をご覧になってください。 - アフターサービスはどのようにされていますか？
- 私たちは「心を込めてつくったお客様の家を完成してからもずっと大切にしていきたい」と考えています。
家は、時間と共に変化していきます。お客様の住み心地はどうか、不具合など生じていないか、新築の場合、１年目・３年目に無料点検を実施しております。
また、不具合があれば迅速に対応し、お引き渡し10年以上経過したＯＢお施主様から喜んで頂いています。 - ハウスメーカーとの違いって何ですか？
- 私共とハウスメーカーとは、様々な面から違いがあります。「はんべ工務店とハウスメーカーの違いは？」で詳しくご説明させていただいておりますので、ご参照下さい。
- 予算があまりありませんが、木の家に住みたいと考えています
- 土地のご購入からお考えの場合、中古物件をお探しになってリノベーションをするという選択肢もあります。はんべ工務店では、リノベーションでも自然素材をふんだんに使用した木の家をお作りすることが可能です。断熱性能を高くする等の工事も同時に行なうことができます。
ご希望のリノベーションが可能かどうかは、購入される中古物件によりますので、ご購入前に現地に同行してアドバイスさせていただくサービスも行なっておりますのでご利用ください。
詳しくは、木の家にリノベーションをご覧下さい。
